Brandveiligheid is van cruciaal belang voor elk bouwproject. Op deze pagina vind je een overzicht van alle relevante brandveiligheidsvereisten. Zo zorg je ervoor dat je tijdig de juiste maatregelen neemt om de veiligheid van alle aanwezigen te waarborgen en voldoe je aan je wettelijke verplichtingen.
Aan welke vereisten moet mijn gebouw voldoen?
In België is de wetgeving brandveiligheid hiërarchisch verdeeld over verschillende beleidsniveau's. Nagaan of een gebouw overeenstemt met de regelgeving brandveiligheid betekent vaak dat de inhoud van verschillende besluiten moet afgetoetst worden. Voor complexe gebouwen betrek je best gespecialiseerde studiebureau's of ontwerpers.
1. Algemene reglementering: de basisnormen
- Nieuwe, recente gebouwen en uitbreidingen aan bestaande gebouwen:
- Koninklijk Besluit van 7 juli 1994 e.v. (basisnormen) (bevoegde overheid: FOD IBZ)
- Bestaande gebouwen: oorspronkelijk brandweeradvies + basisnormen als leidraad
'Bestaande gebouwen' zijn gebouwen met bouwaanvraag voor 1 januari 1998 (lage gebouwen), voor 26 mei 1995 (middelhoge en hoge gebouwen) of voor 15 augustus 2009 (industriegebouwen).
2. Bijkomende reglementering en richtlijnen
Voor specifieke gebouwfuncties is specifieke regelgeving bijkomend van toepassing. De bevoegde overheid (tussen haakjes) bepaalt deze vereisten en eventuele afwijkingen.
- Industriegebouwen:
- Kantoren en werkplekken:
- Codex over het Welzijn op het Werk en ARAB artikel 52 (FOD WASO)
- Kinderopvang:
- BVR van 22/11/2013 (Vlaamse overheid - Departement Zorg)
- Ouderenzorg (woonzorgcentra, dagopvang, ...):
- BVR van 24 april 2024 (Vlaamse overheid - Departement Zorg)
- Publiek toegankelijke inrichtingen (winkels, horeca, ...):
- Zonaal Reglement Publiek Toegankelijke Inrichtingen (PTI) (openbaar bestuur)
- Toeristische logies (hotels, campings, ...):
- BVR (...) toeristische logies (Toerisme Vlaanderen)
- Voetbalstadia:
- KB van 6 juli 2013 (FOD IBZ)
- Ziekenhuizen:
- KB van 6 november 1979 (Vlaamse overheid - Departement Zorg)
Volgende richtlijnen worden bijkomend door onze brandweerzone geïmplementeerd:
- Schoolgebouwen:
- NBN S21-204-2:2020 (nieuwe schoolgebouwen)
- Studentenhuisvesting (kamerwoningen):
Veelgestelde vragen
Wanneer zijn de basisnormen van toepassing?
Volgende gebouwen vallen niet onder het toepassingsgebied van de basisnormen:
- Gebouwen met bouwaanvraag voor 1 januari 1998 (lage gebouwen), voor 26 mei 1995 (middelhoge en hoge gebouwen) of voor 15 augustus 2009 (industriegebouwen).
- Eéngezinswoningen.
- Gebouwen met een oppervlakte <100m².
Uit- en inbreidingen (nieuwe vloeroppervlaktes in of aan bestaande gebouwen) dienen wél te voldoen aan de basisnormen.
Waaraan moeten winkels of horeca voldoen?
Alle publiek toegankelijke inrichtingen in onze zone dienen te voldoen aan het Zonaal Reglement Publiek Toegankelijke Inrichtingen (PTI).
Wanneer is de Codex Welzijn op het Werk van toepassing?
- De Codex is van toepassing in alle gebouwen waar personen tewerkgesteld worden (kantoren, industriegebouwen, horeca maar ook delen waar poetsploegen, arbeiders aanwezig zijn).
- De controle op naleving behoort niet tot het takenpakket van de brandweer, we formuleren we opmerkingen wanneer dat relevant is of wanneer tekorten worden vastgesteld.
Wat als ik niet kan voldoen aan vereisten?
- Indien een gebouw niet kan voldoen aan de wettelijke reglementering, kan je een afwijkingsaanvraag indienen bij de bevoegde overheid mits een gelijkwaardig veiligheidsniveau aangetoond kan worden.
- Om de haalbaarheid van een afwijkingsaanvraag te beoordelen is het steeds aanbevolen om een voorbespreking met onze diensten in te plannen.
- Vereisten volgend uit de richtlijnen voor studentenhuisvesting en scholen kunnen rechtstreeks besproken worden met onze diensten.
Waar vind ik meer informatie?
Twijfel je over welke reglementering op jouw gebouw van toepassing is of heb je bijkomend advies nodig? Vraag een voorbespreking aan.
(C) Afbeeldingen: Pexels (Life of Pix, Suzy Hazelwood, Pixabay)
Powered by Froala Editor
